Immobilienpreise Stuttgart
Für die Gesamtentwicklung des Immobilienmarktes in Stuttgart gibt es derzeit keine negativen Trends. Abgesehen von der allgemein hervorragenden Infrastruktur und Lebensqualität ist die wirtschaftlich starke Region auch ein Magnet für Arbeitskräfte. Andererseits ist die Verfügbarkeit aufgrund der besonderen Lage im Talkessel auch begrenzt. Die Nachfrage auf dem Immobilienmarkt übersteigt daher ständig das verfügbare Angebot. Die bisher geplanten Neubaumaßnahmen werden die Situation nicht ausreichend entlasten. Und auch für die kommenden Jahre ist keine wesentliche Änderung der Gesamtsituation absehbar.
Grundsätzlich ist zu erwarten, dass die Immobilienpreise in Stuttgart weiter steigen werden. Die allgemeine Kaufkraft in Stuttgart ist überdurchschnittlich hoch und wird es wohl auch bleiben. Das bedeutet, dass auch teure Immobilien weiterhin ihre Käufer finden werden, so dass es zumindest in begehrten Wohngegenden mit guter Infrastruktur kaum sinkende Immobilienpreise geben wird – im Gegenteil. Nur für Ein- oder Zweifamilienhäuser in einfachen Wohngegenden sind eher konstante Preise zu erwarten. Für die kommenden Jahre ist zu erwarten, dass die Preise in der Breite mindestens auf dem heutigen Niveau bleiben, aber eher moderat weiter steigen werden.
Aktuelle Schätzung von Immobilienmaklern in Stuttgart
Die Preise in Stuttgart sind derzeit rückläufig. Der Anstieg der Zinsen bei der Bank macht es den Käufern unmöglich, die geforderten Preise zu halten. Immobilienmakler in Stuttgart berichten, dass die Preise um etwa 15 % gefallen sind. Wenn du jedoch eine luxuriöse Immobilie oder etwas Hochwertiges, schön renoviertes verkaufst, ist es möglich, immer noch hohe Preise zu erzielen. Der Grund dafür ist, dass die Käufer dieser Immobilien nicht allzu sehr von dem Anstieg der Zinsen betroffen sind.
